柳州“西大门”全面升级，3个重量级规划公布！
柳南区太阳村镇
位于柳州市西郊
素有柳州"西大门"之称
交通发达、资源丰富、旅游环境优美
不仅如此
太阳村镇还有着极大的发展潜力
前景不可限量
近日，柳州市自然资源和规划局公布太阳村镇3大片区控制性详细规划，公示时间为2021年1月26日至2021年2月26日。
随着新一轮太阳村镇总体规划过经柳州市人民政府批复实施，本规划区域的发展定位、用地规模、路网建设、公共服务设施配套、河道水系调整、产业发展等方面都产生了重大调整和变化。为推进太阳村镇工业园区产业转型升级，促进循环经济产业园区环境质量提升，结合片区工业产业用地布局优化、道路系统提升、公共服务设施配套、村庄安置和城镇基础设施建设完善等因素，开展该片区控制性详细规划编制工作。通过确定建设用地的使用性质、环境容量、城市设计导引、市政工程等各项控制性规划与建设管理细则，形成太阳村镇西片区规划管理依据，保障该片区有关项目实施建设的合法性、合规性，促进整个规划片区的持续健康发展。
柳南区太阳村镇西片区规划范围南起上等村，北至水泥厂柳钢溶剂厂区，西起宜柳高速公路，东至水泥厂横山公园，总规划用地面积约为286.18公顷。
1.片区功能定位
柳南区太阳村镇西部设施配套完善、生态景观良好的循环经济产业园和现代物流集贸区。
2.规划规模
总规划用地面积约为286.18公顷，其中城市建设用地面积约269.21公顷，农林和水域用地面积约16.97公顷；规划常住人口0.7万人。
3.规划空间结构：一轴四区
“一轴”：即柳太路发展主轴，柳太路是联系市区和西出口的主要通道，也是太阳村镇镇区发展的主要带动因素。
“四区”：片区北部是以打造循环经济产业园为主的产业发展区；西南部依宜柳高速公路出入口的对外交通优势，以发展现代信息物流园为主的物流产业区；中南部是以太阳河流域湿地公园为主生态景观功能区，也是整个西片区的核心景观区；东南部比较靠近城镇核心，依托太阳河湿地公园核心景观环境，发展新型的城镇居住综合区。
4.公共服务设施
规划柳太路南北各配置1个社区级邻里中心，形成相对完善的公共服务设施体系，满足服务范围内居民的日常生活需求。
5.道路系统规划
本片区道路结构采用“棋盘式+环网结合”的路网结构，以棋盘式方格路网为主。依据规划区自然条件及土地使用功能布局，规划形成“一轴一环”的干道系统。“一轴”即柳太路，是规划区对外联系的主要道路，也是不同功能片区之间的主要东西向联系通道；“一环”主要为联系南北两个片区，在片区外围形成环状的交通路联系干道。
6.绿地景观规划
规划尊重片区的自然山水环境，注重外围山体、湿地公园以及自然生态资源的保护与利用，规划绿地系统主要由公共绿地和生产防护绿地两类组成，结合太阳河流域现有水系的流向和城市道路结合，通过水系的改造，引水入城，通过城市道路走向的引导，营造景观特色明显的湿地公园景观风景；防护绿地主要设置于高速公路及高速公路等主要道路两侧。
柳南区太阳村镇东片区规划范围南起新圩河，北至水泥厂原矿区，西起水泥厂厂区，东至太阳屯，总规划用地面积约为296.59公顷。
1.片区功能定位
全镇的行政办公和经纪商贸中心，发展以商贸、生态居住、螺蛳粉特色小镇为主，集综合服务、优质居住和现代特色小镇为一体的城镇中心区。
2.规划规模
总规划用地面积约为296.59公顷，其中城市建设用地面积约266.86公顷，农林和水域用地面积约29.73公顷；规划人口2.8万人。
3.规划空间结构：一轴一心三区
“一轴”：即柳太路发展主轴，柳太路是联系市区和西出口的主要通道，也是太阳村镇镇区的主要带动因素，柳太路发展主轴的建设，突显太阳村镇城镇中心功能，有利于有序推进重点地段开发和近期重点项目落实建设。
“一个核心”：即太阳村镇的镇区主中心，结合太阳村镇政府周边的节点绿化和开敞空间，配套相应规模的休闲娱乐、创业基地、商务办公、高端居住、体育设施、文化活动设施、旅游接待、医疗卫生设施等综合服务功能，形成太阳村镇的休闲商贸娱乐和旅游接待服务中心。
“三区”：西北城镇生活发展组团、东北特殊用地管理组团和柳太路南侧螺蛳粉特色小镇产业发展组团。
4.公共服务设施
以15分钟社区生活圈作为规划建设的基本单元，规划配置1个居住区级邻里中心和2个居住小区级邻里中心，在社区生活圈内实现邻里生活圈的均衡布局与全覆盖，满足服务范围内居民的日常生活需求。
5.道路系统规划
依托柳太路融入区域交通体系，实现与区域间的便捷联系。规划结合现状地形、用地条件，延续和深化上位总体规划，理顺断头路等，形成“一轴一环”环网结合的道路网络结构。
6.绿地景观设施
规划将区内部绿地系统与城镇外围自然生态系统统一考虑，形成“多节点、绿网渗透、生态包围”的内外交融绿地系统，构筑开放的绿地网络结构。沿新圩河设景观休闲带状公园，沿主干路和城市次干路设置不同层次的道路景观绿化带。结合城市道路广场，规划街头绿地，均匀布置居住区绿地，方便周边居民活动。
柳南区太阳村镇沿江片区位于太阳村镇的东面，东北侧紧邻柳江，西侧为猫儿山，南至黔桂铁路线，总规划用地面积约为381.38公顷。
1.片区功能定位
太阳村镇东侧公共服务设施完善，生态环境宜人的高品质生态居住社区。
2.规划规模
用地面积381.38公顷，其中镇建设用地面积为142.18公顷；规划总人口2.0万人。
3.规划结构：一带一轴三区
“一带”：即依托规划滨江路和临柳江的滨江景观发展带。
“一轴”：即滨江路及沿山体规划次干道形成片区纵向主要发展轴。
“三区”：以中部规划邻里中心及公共服务设施配套为中心，分为北翼生态居住社区、中部综合配套服务区和南翼综合居住社区。
4.公共服务设施规划
以15分钟社区生活圈作为规划建设的基本单元，根据相关专项建设规划合理布置邻里中心、中小学、幼儿园、农贸市场等各类公共服务设施。规划设置邻里中心1处、小学1所、独立占地幼儿园1所等，配套完善的公共服务设施满足片区居民的日常生活使用需求。
5.道路系统规划
片区滨江两条次干道与之路形成相对规整的“棋盘式+环网”路网骨架，道路划分为次干路、支路两个等级。
6.绿地景观规划
依托滨江绿带、道路绿带和片区的大量林地，形成公园绿核——滨江绿带——社区绿地——道路绿带——小区绿地的“多节点、绿网渗透、生态包围”的内外交融绿地结构，通过全要素多层次的点、线、面构建绿地生态体系，提升沿江片区生态人居环境品质，促进绿色生态城乡一体化融合发展的目标。
来源/柳州市自然资源和规划局
编辑/李昕祺 审核/陈跃文
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